-상인간 의견충돌 추진 불투명
그동안 도와 양구군이 추진하던 재래시장 현대화를 위한 양구중앙시장 리모델링사업이 상인들간 주차장부지 확보문제 등 첨예한 이해관계 대립으로 사업자체가 무산될 위기에 처했다.
이에 따라 지난 1984년 개설된 중앙시장은 건물이 낡아 시장으로서의 제기능이 떨어질 뿐만 아니라 상인들의 잇따른 폐업과 고객감소로 주변 중앙로 공동화 및 상권마저 위축시키고 있는 등 양구지역 상경기침체로 이어 지지나 않을까하는 우려의 목소리가 높다.
■현황
도와 양구군은 재래시장육성을 위한 특별법에 따라 2005~2006년 2년차 사업으로 국·도비 90%와 자부담 10% 등 총사업비 30억원을 들여 양구중앙시장 매장 3,157㎡을 리모델링하고 주차장 확보와 상·하수도 등 낡은 기반시설을 확충하는 환경개선사업을 올 연말까지 마무리할 계획이었다.
또 이와 관련한 예산 13억여원을 이미 확보했으나 상인들의 이해관계로 상·하수도 및 주차장시설과 기반시설 등 환경개선사업은 손도 못댄 채 올 반영될 예산은 물론 확보된 예산마저 전액을 반납해야하는 처지에 놓였다.
현재 중앙시장은 접경지역의 계속된 상경기 침체로 가·나·다동으로 나눠진 66개매장 가운데 19곳이 휴·폐업하는 등 갈수록 위축, 최대상권인 이곳의 붕괴로 지역상권 전체가 위협을 받고 있는 실정이다.
더욱이 한아름유통이 인근에 270여평의 대형마트를 신축, 개점을 서두르고 있는데다 외지 유통업체와 화천양구축협이 대형마트의 개점을 준비중이거나 신축할 것으로 알려지는 등 재래시장의 붕괴사태가 우려되고 있다.
특히 춘천과 양구를 잇는 국도 46호선 직선화공사로 양구지역의 상권이 급속도로 위축될 것이라는 위기의식에 사로잡혀 있는 시점에서 재래시장을 포함한 지역상경기 활성화를 위한 특단의 대책이 요구되고 있다.
■군 및 시장조합측의 입장
군은 재래시장 리모델링및 환경개선사업은 시장상인의 3분의2의 동의를 얻어야 추진되는 사업인 만큼 현재로서는 사업자체의 재추진이 불투명한데다 확보된 13억여원의 예산도 반납해야하는 형편이다.
또 일부 상인들이 주장하는 민간자본유치를 통한 주상복합상가로의 재건축 문제는 군사보호구역인 양구지역의 현실을 감안할때 10층이상 신축이 불가능한데다 인구와 상권규모 등으로 볼때 사업성이 떨어지는 등 설득력을 얻지 못하는 상황이다.
특히 조합원간 상가 리모델링과 함께 '주차장부지가 어느쪽으로 확정되느냐', '주차장 관리권은 군이냐 시장조합이냐'에 따라 자신들의 상가와의 유·불리문제 등 이해관계 대립으로 이전투구식 대화를 벗어나지 못하고 있다.
한 상인은 “하루빨리 침체된 중앙시장 활성화를 통해 양구지역의 최대 상권을 되살릴 수 있는 방안을 찾아야 한다”고 주장했다.
■대책 및 전망
30년 이상된 중상시장이 급속도로 노후되고 있는 만큼 현재 무산된 리모델링을 포함한 다각적인 상가활성화대책을 찾아야 한다는 목소리가 높다.
더욱이 시장을 포함한 상리지역이 군청소재지가 있는 하리지역에 비해 낙후된 현실을 감안할때 중앙로를 연계하는 5일장터까지의 도시계획도로 및 소방도로 개설 등 지역균형발전을 위한 전반적인 상경기 활성화 및 도심지역 발전을 모색해야 할 것으로 보인다. 또 지난 5·31지선 당시 출마자들 대부분이 중앙시장 및 지역상경기 활성화를 최대 공약으로 내세운 만큼 군민공청회 등을 거쳐 중앙시장을 포함한 전반적인 지역발전 및 상경기활성화 방안을 찾아야 한다는 지적이다.<楊口=鄭來奭기자·nsjeong@kwnews.co.kr>
