-조기개발 가능성 낮아 공동화·관리 문제 등 우려 제기
【원주】원주시의 무실동 신청사 이전으로 다음 주부터 빈 건물이 되는 일산동 구청사 주변의 공동화 현상에 따른 구청사 부지의 개발사업에 대한 관심이 커지고 있다.
일산동 구청사 1만1,604㎡의 부지는 무실동 신청사 시공사인 코오롱건설에서 신청사 공사비 일부에 대한 대물로 맡았다.
당초 주거지역이었던 용도를 상업지역으로 변경해 평가한 가격은 총 207억원이다.
코오롱건설은 구청사 부지에 주상복합아파트를 짓는다는 사업계획을 마련했지만 아파트 분양시장의 불황으로 사업전망이 불투명해지자 일단 보류한 상태다.
이처럼 구청사 개발사업이 장기화될 조짐을 보이면서 시청사 이전으로 인한 구청사 일대의 상권 공동화 현상과 구청사 관리 문제 등에 대한 우려가 높아지고 있다.
특히 구청사 주변 일대의 식당가는 당장 다음주부터 직접적인 타격이 불가피해질 전망이며 측량 설계사무실 등 시와 유기적인 관련이 있는 민원 관련 사무실들이 대거 빠지면서 이런 분위기는 더 심화될 전망이다.
이에 따라 장기적으로 구 원일프라자, 중앙시장 재건축, 기독병원 이전사업 등을 전체적으로 연계한 종합적인 대책 마련이 필요하다는 지적이다.
또 구청사가 조기에 개발될 가능성이 낮아짐에 따라 주차장을 비롯, 건물 관리 등도 문제로 떠오를 것으로 예상되고 있다.
장만복 시의원은 “구청사의 도심공동화 타결을 위해서는 구청사 개발이 신속히 추진되도록 적극적인 행정적 지원과 중앙시장 재건축사업, 구 원일프라자 활성화, 군지사를 포함한 정지뜰 일대의 뉴타운 차원의 개발 등이 종합적으로 이뤄져야한다”고 주장했다.
김대중기자 djkim@kwnews.co.kr